agence Immobilière LES CLEFS D'ALIENOR
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Appartement T5 - 286 000 FAI   BORDEAUX (33000) - Référence 90

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Quartier Saint-Martial/Chartrons, appartement lumineux de 83 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec parc et gardien construite dans les années 70. Entrée avec placard, séjour double (possibilité 4ème chambre) donnant accès à un balcon filant, une cuisine séparée avec loggia à usage de buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier sur le palier.
Un garage à vélo et une place de parking à l'extérieur.
Double vitrage, placards dans les chambres et volets roulants électriques dans le séjour. Cette résidence vient de bénéficier de travaux de ravalement et d'isolation complète des toits et façades qui sont donc intégralement payés.
A proximité des bus, des écoles publiques et privées, des commerces et services. Supermarché Leclerc à 6 minutes à pied.
Idéal famille ou investisseur pour colocation étudiante (proximité IFAG, EPSOS, IOB école d'ostéopathie).
Prix 286 000 euros dont 4% de commission d'agence charge acquéreur.
Pour une visite, contacter Catherine Castagnos au 06.16.87.78.32

Informations

Référence : 90
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Étage : 4
Nb. Étage : 4
Surface habitable : 85 m²
En copropriété : Oui
Stationnement : Parking
Année de construction : 1970



Honoraires : 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 275000€
Bien en copropriété de 0 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 162
GES : 33
État général : Bon état

Détails des pièces

Entrée : 3.74 m²
Séjour : 9.89 m²
Salon : 17.1 m²
Séchoir : 3.34 m²
Cuisine : 8.14 m²
Chambre 1 : 9.57 m²
Chambre 2 : 12.22 m²
Chambre 3 : 12.65 m²
Couloir : 4.26 m²
Salle d'eau : 2.94 m²
WC : 1.2 m²

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