agence Immobilière LES CLEFS D'ALIENOR
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Maison - 697 000 FAI   TALENCE (33400) - Référence 1801

  • Maison TALENCE (33400) LES CLEFS D'ALIENOR
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A Talence, proche Mairie et Parc Peixotto, beaucoup de cachet pour cette maison en pierre datant du 19ème siècle de 161 m² avec une terrasse, un jardin et un garage. Dés l'entrée, vous serez surpris par les volumes et la luminosité. Au rez de chaussée, un séjour-salon de presque 50 m² permettant l'accès à la terrasse et au jardin par de larges baies vitrées, une spacieuse suite parentale de 34 m², une grande cuisine, un cellier-buanderie. A l'étage 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune séparées par un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Des prestations de qualités avec une belle façade en pierre, des parquets massifs, une cheminée dans le séjour, du granit dans la cuisine, une climatisation à l'étage, et des volumes atypiques. Un jardin de 150 m² environ, un garage et possibilité de garer deux autres véhicules dans l'entrée du jardin. 

A proximité du Tram B Peixotto, des écoles publics et privées, des commerces et services.

Prix 697 000 euros  dont 2.5 %  de commission d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour la visite de cette maison coup de cœur, contactez Catherine GAUBERT - CASTAGNOS  au 06.16.87.78.32.

Informations

Référence : 1801
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 161 m²
Surface jardin : 150 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1800



Honoraires : 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 680000€

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 274
GES : 50
État général : Bon état
Standing : Haut

Détails des pièces

Salon : 17 m²
Entrée - Séjour : 31 m²
Chambre 1 : 14.52 m²
Salle de bains : 12.03 m²
Dressing : 7.49 m²
Cuisine : 15.41 m²
Cellier-buanderie : 10.24 m²
Palier : 5.91 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 15.5 m²
Dressing : 6.58 m²
Salle d'eau : 7.49 m²
WC : 1.52 m²
Dégagement : 1.66 m²

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