agence Immobilière LES CLEFS D'ALIENOR
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Maison - 649 000 FAI   BORDEAUX (33000) - Référence 21

  • Maison BORDEAUX (33000) LES CLEFS D'ALIENOR
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A Bordeaux Saint-Augustin, dans un quartier recherché, cette grande maison familiale comprenant un appartement de 135 m² avec garage de 65 m² et un rez de jardin de 62 m² présente un énorme potentiel (262 m² au sol).
Aujourd'hui l’appartement est composé d'un grand hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 bureau, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. Le rez-de-jardin et une partie du garage pourraient être aménagés et donc, possibilité de créer 2, voire 3 lots après quelques travaux de réaménagement. Jardin de 80 m².
Idéalement placé, à 6 min du Tram, des crèches, écoles et collège, et du centre commerçant de Saint-Augustin.
Cette maison peut convenir autant à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur.
Prix 649 000 euros FAI, commission d'agence incluse de 4% à la charge de l'acquéreur
Pour une visite, contacter Véronique BAYARD au 06.74.45.20.93 ou Catherine GAUBERT au 06.16.87.78.32.

Informations

Référence : 21
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 3
Nb place parking (ext.) : 3
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 133 m²
Surface jardin : 80 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1968



Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 624000€

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 178
GES : 28
État général : Travaux à prévoir
Standing : Moyen

Détails des pièces

Hall : 20 m²
Cellier-buanderie : 17.8 m²
Salon - Séjour : 25.36 m²
Cuisine : 12.15 m²
Chambre 1 : 12.6 m²
Chambre 2 : 14.4 m²
Chambre 3 : 9 m²
Bureau : 8.55 m²
Salle d'eau : 8 m²
WC : 1.5 m²
WC : 1.5 m²
Dégagement : 20 m²

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