agence Immobilière LES CLEFS D'ALIENOR
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Maison - 399 500 FAI   LE HAILLAN (33185) - Référence 45

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Au HAILLAN, proche Centre-Ville, jolie maison de 98 m² en R+1 avec garage, mitoyenne d'un côté, sur une parcelle de 480 m² piscinable.

Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 48 m²  donne accès à une grande terrasse et un cellier à côté de la cuisine est accessible depuis le garage. A l'étage, 3 chambres avec placard et une salle de bain. Un wc à chacun des niveaux. Une construction de qualité pour cette maison familiale qui  a été construite sur un vide sanitaire permettant de créer un bel espace de rangements. Un portail électrique, une terrasse d'environ 30 m² orientée ouest, sans vis à vis, avec une belle vue sur la campagne, complètent les prestations.

Maison très bien située à 500 mètres du centre-ville, Mairie, Poste, commerces, écoles, collège et lycée, à moins de 5 minutes à pied des bus 84 et 71 et le Tram A station "Le Haillan Rostand" est à 6 minutes en vélo (1.8 km).

Prix 399 500 euro FAI dont 3.10 % de commission d'agence charge acquéreur.

Pour une visite, contacter Catherine CASTAGNOS au 06.16.87.78.32

Informations

Référence : 45
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Surface habitable : 98 m²
Surface jardin : 480 m²
Neuf : Oui



Honoraires : 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 387500€

Prestations

Surface terrasse : 30 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 223
GES : 12
État général : Neuf

Détails des pièces

Entrée - Séjour : 35.71 m²
Cuisine : 13.05 m²
Cellier : 4.31 m²
WC : 1.29 m²
Chambre 1 : 11.49 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 10.58 m²
Salle de bains : 4.79 m²
WC : 1.1 m²
Palier : 4.73 m²